Каждый день мониторю квартиры на продажу в Фридрихсхафене, и вот что я вам скажу.
Квартиры пока дорожают. Корона не чувствуется. Но я надеюсь, что кризис "дожмёт", и все-таки квартиры подешевеют. Хотя вероятность этого очень маленькая, потому что скорее всего прибудут новые эмигранты из Великобритании или южных стран.
Сегодня риелторы сдурели - они гребут практически 5% с покупателей квартир, потому что % не регулируется государством. Это нереально много за услуги такого плана. Почти мафия, чо.
Интересен тот факт, что недавно вышел новый закон о деятельности риелторов.
И закон этот говорит, что оплачивает риелтора теперь и продавец, и покупатель. То есть если я хочу продать квартиру через риелторов, то я плачу половину суммы "кортажа" (максимум 3.57% в Баден-Вюрттемберге). А вторые 3.57% платит покупатель квартиры.
Вполне возможно, что после такого закона люди станут меньше обращаться к риелторам. Хотя лично я вижу это так, что осенью цены вырустут минимум на 3.57%, чтоб продавцы безболезненно могли продать квартиры. И несмотря на цены, квартиры будут покупать. Это грустно.
Ну что ж, надеюсь кризис немного снизит цены на квартиры. Потому что я ну очень хочу купить себе 3-ку. Но я так не хочу отдавать за нее аж 250.000. Но с другой стороны- если снимать, то будет стоить почти те же 1000 евро в месяц....
Квартиры пока дорожают. Корона не чувствуется. Но я надеюсь, что кризис "дожмёт", и все-таки квартиры подешевеют. Хотя вероятность этого очень маленькая, потому что скорее всего прибудут новые эмигранты из Великобритании или южных стран.
Сегодня риелторы сдурели - они гребут практически 5% с покупателей квартир, потому что % не регулируется государством. Это нереально много за услуги такого плана. Почти мафия, чо.
Интересен тот факт, что недавно вышел новый закон о деятельности риелторов.
И закон этот говорит, что оплачивает риелтора теперь и продавец, и покупатель. То есть если я хочу продать квартиру через риелторов, то я плачу половину суммы "кортажа" (максимум 3.57% в Баден-Вюрттемберге). А вторые 3.57% платит покупатель квартиры.
Вполне возможно, что после такого закона люди станут меньше обращаться к риелторам. Хотя лично я вижу это так, что осенью цены вырустут минимум на 3.57%, чтоб продавцы безболезненно могли продать квартиры. И несмотря на цены, квартиры будут покупать. Это грустно.
Ну что ж, надеюсь кризис немного снизит цены на квартиры. Потому что я ну очень хочу купить себе 3-ку. Но я так не хочу отдавать за нее аж 250.000. Но с другой стороны- если снимать, то будет стоить почти те же 1000 евро в месяц....
Page Summary
Comments
- 9 Jun 2023, 22:12А, понятно))
- 9 Jun 2023, 21:21Мы купили здесь на месте в Декатлоне :) дело в том, что нам все равно надо было кое-чего докупить (дома не успели), так что вот. Обратно не привезём, подарим живущей здесь моей бывшей однокласснице.
- 9 Jun 2023, 21:17У меня вопрос. Как вы провозили пляжный зонт с собой через аэропорт?
- 9 Jun 2023, 20:34да. ювелир как новое вернул. я тоже думала, что нормально не получится, с учетом,что на кольце была декоративная сеточка, которая так же была задета кусачками. три или четыре разрыва пришлось…
- 9 Jun 2023, 20:27Какие страшные вещи, сочувствую! Я читала в интернете, что 7 дней опухоль может держаться. Но поскольку у меня после укуса клеща держалась месяц, то по-моему 7 дней — это очень оптимистично
Comments
но как у вас все дешево! я за 1к больше 700т отдал
Edited at 2020-05-26 11:44 pm (UTC)
Я нас сейчас та же дилемма: квартира, что мы снимаем становится нам мала, а снимать что Под наши потребности, это где-то под 1200 аренда. А по таком раскладе уже можно и что-то своё купить, чтобы платёж банку был евро 800 и 400 евро расходы на общедомовое обслуживание, или вообще дом, но дома далеко, а жить в центре мы уже слишком привыкли.
Эээх, печаль-печаль.
С другой стороны - здесь на сьемной лично мне комфортно. :)
В принципе, я посчитала, что я 3ку потяну за 20 лет ипотеки. Она стоит "всего" 250.000.