Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

Снова мама....

Мама вчера позвонила,  хотела со мной срочно пообщаться не смотря на то, что у меня в гостях была Юля.
- Наська, привези пожалуйста мне в долг XXX евро. Мне не хватает. Бизнес, все такое. И вообще, в наследство вступать надо. Налог платить.

Отвечаю строго:
- Мама, бабушка умерла в 2016 году. Ты за три года не могла собрать налог на наследство? А когда ты открыла свой массажный бизнес, ты просчитала доходы/расходы? Как ты вообще планировала? На что ты рассчитывала?
- Я рассчитывала на тебя, ты же моя дочь.
- Мама, я тебе изначально говорила, что против твоей учёбы на платном отделении и не хотела это всё спонсировать.
- Но ведь когда отец был жив, ты помогала нам постоянно финансово? А мне теперь не хочешь!
- Мама, отец был болен раком, я давала на лечение. У тебя две машины. Продай одну, и у тебя будут деньги... и знаешь, может пора ходить пореже в парикмахерскую. У меня нет машины, и я уже полгода не была в парикмахерской.
- Ну и зря! Тебе лучше было крашеной в рыжий. И иметь машину - это классно. Машины я продавать не собираюсь, это память от отца.
....

Потом мама продолжала:
- Как в Доминикану летать за 2000 евро на человека, так норм. А как матери дать - так сразу нет.
- Во-первых, мама, это не твоё дело, куда я трачу деньги. А во-вторых, путёвки оплатил Витя. (Витя и правда их оплатил).
- Знаешь, Настя, сколько денег Витя дает своим родителям в месяц? Побольше, чем ты мне! Мне его мама всё рассказала. - продолжала она.

Напомню, что у мамы карточка от моего счета в банке на 4.000 евро. Теперь там, правда, всего 2000 (это год прошел), плюс я ей еще давала 1.500 после смерти отца.

- Мама, у них свои отношения.

Я не стала говорить, что Витина мама ездила в Польшу за вещами торговать на рынке, чтоб купить Вите комп в 1995 году и чтоб оплатить его и брата учёбу в платном лицее. Плюс выехал в Германию Витя тоже благодаря им.

Я же наоборот свой первый комп купила после первого курса, проведя энное количество дней на всевозможных митингах за Януковича или Юща. И заведя отношения с компьютерщиком Сережей. А потом этот комп передарила родителям.

Вот теперь думаю, как вести себя при встрече с ней.

Прошлую ночь я не спала. Я пролежала до 02.00 возле Вити, а потом когда услышала его ровное дыхание, тихонько выскользнула с постели, оделась...и пошла курить на террасу и смотреть на звезды.

Я курила и думала, за что меня так не любили родители.

Почему они не убирали дома, не заботились обо мне, наконец почему я должна была так рано начать работать. Почему отец курил в кухне, а мать не выгоняла его в подъезд. Почему мать не стирала мои вещи. Почему мать не научила меня чистить зубы.

И почему она так от меня требует. Ведь ей еще нет 60 лет, она может работать.

Ну нет такого нигде, чтоб дети помогали родителю, у которого две машины и три лодки.

А мать может плакать, кричать, требовать и давить на жалость, что я неблагодарная и бессовестная. Фразы типа "Видел бы отец, как ты себя ведёшь!" меня конечно задевают. И мне легче дать денег, чтоб не было истерик. Но я устала.

Раз уж у меня послезавтра полет во Львов, нужно как-то этот вопрос разрулить.

Я склоняюсь к тому, что пока она не одумается немного, перестану с ней общаться. А то я просто сама себя сожру.

ЗЫ: она ни разу не отдавала долг никому, у кого брала его. Тем более у родственников. И тем более у меня. Но любила показать своб щедрость, даря мне на день рождения 150 евро. Как будто это она их со своих дарила.... фу, бесит

И еще одна мелочь. Оказывается  налог на наследство платить не нужно. А нотариуса оплачивать стоит примерно в 5 раз меньше, чем сумма, которую озвучила мать.

Ипотека одобрена!

Мне банк одобрил ипотеку на 70.000 евро, сроком на 10 лет, 1.2% годовых. Банк должен еще проверить объект, всё ли с квартирой ок, там документики почитать и прочее. Но с этим проблем быть не должно.

Банк сказал, что я финансово могу спокойно потянуть сразу и третью ипотеку на такую же сумму на 10 лет, если вдруг захочу еще одну квартиру. Но я думаю подождать с этим: вдруг еще какой-то интересный проект подвернётся...

Квартира

Всё, я себе зарезервировала квартиру.

Однушка в городе Равенсбург, центр города, хороший район не альтбау, по цене 85.000.

Конечно, маклеру нужно отдать 3.57% стоимости квартиры, но это не такие большие деньги в моем случае.

Из этой квартиры можно будет сделать AirB&B или на худой конец самой туда заехать. Единственное: нет парковочного места в гараже, но зато и стоит меньше. Парковочное место можно снимать, если нужно.

Все документы на квартиру в порядке. Азбеста нет, ремонт нормальный, плесени не видно, проводка в порядке.

Завтра иду в свой банк говорить по поводу кредита. Возьму наверное 75.000 в банке как кредит и зондертильгунг 5% годовых, примерно как сейчас.

Ну в принципе вот и всё.

Мой психолог говорит, что я себя должна занять интересным проектом, вот занимаюсь :)

- А ты сколько зарабатываешь? -

Давеча чатилась с бывшей одноклассницей. И что-то речь зашла за Германию.

- А ты сколько зарабатываешь? - спросила она. 

- Около 3-35000 евро, если чистыми - ответила я. 

-Ой, так мало. У меня Лёнька в Киеве зарабатывает столько же. Причем можно оформить ЧП и вообще платить налоги 20 евро в месяц, что мы и делаем. А ты сколько налогов платишь? 

----

гыгы, я плачу точно не 20 евро налогов и даже не 30. И еще отчисляю кучу бабла на мед. страховку, которой вобщем-то и пользуюсь по необходимости. и суммарно эти все отчисления 42% от зарплаты. 

- Тогда понятно, почему все иностранцы прут к нам в Киев. 

Я не стала отрицать. Я и правда живу скромно, машину позволить себе не могу, экономлю где нужно, да еще и ипотека висит. В принципе, мне много денег и не надо. Потому что в интерес вобщем-то ограничен. Телефоны, лептопы и прочее дают на работе, а если надо куда-то поехать - фликсбус - это менее напряжный вариант. 

Collapse )

Интересные выходные получаться

а между тем моя коллега, "цикке" или "стервочка", как я ее называю, несколько месяцев назад сделала консалтинг в ратуше одного из самых главных городов Германии и утащила их базу с собой, чтоб привести оную в "сьедобный вид". И два месяца не занималась этим заданием, потому что не знала, как делать его, а спросить помощи стесьнялась, ну она же по определению у нас стерва и ее никто не любит. В итоге проэкт стоял на одном месте, и об этом нико даже не подозревал. Тем более она же по образованию программист. На что она надеялась (?).

Но в один прекрасны день позвонил клиент и поинтересовался статусом проэкта. Причем не у нее поинтересовался, а у Сабины, которая узнала, что "вот такая вот беда в нашем королевстве". Сабина сказала нашей стервочке, что так дела не делаются, и нужно просить Анастасию. А сама быстренько написала мне вотсап с просьбой отобрать у стервочки проэкт волей-неволей, ибо плохо нам всем будет.

...Но стервочка на следующий же день прибежала ко мне. Сославшись на то, что на нее навалилось куча заданий, и она не успевает (завтрашний день полностью забит), она дала мне флешку с ценными данными. Эт было 20 гигов очень интересной информации. Тысячи шифров. Эдакая большая интересная головоломка, которую нужно разгадать. Самое интересное - никакой документации, только 5 скриншотов из старой базы даных, из которых я почти ничего не уловила. как можно делать консалтинг без документации. Как можно не опросить клиента по всем неясным тебе пунктам. Как можно взять и просто так забитъ на проэкт два месяца.
Но коллегу надо было спасать, и я сказала, что не обещаю, но посмотрю.

В прошлую субботу я встала с утреца пораньше, карандаш в зубы - и поехали изучать таблицы. Хорошие новости: большинство из них оказались вообще пустыми или системныи, которые другой системе как пришей кобыле хвост. Короче говоря, редуцировала около ста таблиц до 15.

... В четверг вечерком, когда пацаны мои пошли домой, засела на пару лишних часов в офисе и написала небольшой скрип для перегона таблиц из одной формы в ту, которая мне надо. Нашла странности, например один челове имеет несколько адресов. Возможно, это бывшее место работы. Спросила стервочку, где концы искать. Она сказала "забей". Нашла человека из базы даных в интернете, да действительно один из моих адресов верный. Хмммм.... Решила подумать на выходных. Сейчас пятница 23:54, думаю сижу...

Осталось с двумя таблицами разобраться, надеюсь в воскресенье вечером закончу.

Речъ идет о фирмах, которым нужно помогать. Короче говоря, финансирование фирм и фирмочек одной из самых загрязненных земель Германии. В базе стоят цифры о прибыли, размере, финансировании, потребностях (земельных участок ит.п.), иностранном капитале и т.п. разных фирм.

Вот так живу и работаю. Интересные выходные получатся, я думаю. Завтра вечером пойду с Бьянкой на дискотеку, набухаемся, прпердюсь немного.

(no subject)

Вобщем, тут меня один рекрутер уговорил, когда я буду фо Франкфурте через две недели, зайти на одну фирмочку, которая ищет таких, как я. Сфера работы - консалтинг. Блин, я боюсь этих консалтингов - это убийственная работа, когда ты постоянно с клиентами. Это конечно прикольно - постоянное живое общение с клиентами и все такое. зарплата минимум 60 000 в год, бонусы в виде автомобиля и всяких технических штук. Однако с другой стороны - это тяжело: если у тебя простуда, то в бюро можно прийти попозже и уйти пораньше, чивая и кашляя. А в консалтинге такой номер с трудом ли пройдет. А как себя постоянно держать здоровой - я не знаю.

Кроме того, я убийственно провожу выходные в Констанце. У меня апатия. Я занимаюсь часами спортом. Но когда дождь и фитнесс студия работает лишь до 17.00 - то скучно дома тусить. Концерты, тусовки - на это надо "подходящие" люди. А. уехал в Мюнхен по работе на две недели, и я маюсь дома. Завтра вечером хотя б к малой в общагу пойду, проконтролирую как там она. малая меня вкусно покормит, мы вместе может порешаем финансовую математику. А так в Констанце и никакого интересного движа нету, которым можно было б себя занять, тем более зимой. Конечно, я могу всегда поехать в Штуттгарт к подруге: но она там со своим мужем, втроем это как-то не особо мне тусить. Турчанка с фитнесса куда-то звала на дискотеку на пароме - но когда это будет - непонятно :)

А так в принципе жизнь у меня размеренная, в выходные я встаю в 8 утра, потому что иду спатки в 11 :)))) и вообще я мечта любой свекрови. Я даже не курю и пью редко алкоголь (потому что не с кем 0_о)

Шваб тут недавно звал вместе приготовить ужин. "А ты ничего романтичнее не придумал?" - удивилась я. И вообще, я не могу забыть ту ночь, когда я от него ушла в 02.00 одна домой, пьяная и злая.

Вообще жизнь в Германии иногда мне кажется печальной. Например, идя к кому-то в гости я заведома надеваю под джинсы шерстяные колготки. А то никогда не знаешь, работает ли у человека отопление и насколько хорошо протоплены комнаты. Да и дома тоже не натопишься с нашими-то ценами. У меня в кухне, корридоре и ванной - 18°С (начинаю я там топить при 16°С), а в комнате 20°С. Я вообще не знаю, что такое спать в ночнушке и ходить в футболке по дому или в халатике с голыми (!) ногами, как раньше в Украине. А иначе платить мне более чем 1000 евро в год. Редко когда в гостях я снимаю обувь, а то ступни могут замерзнуть.


И вообще в Германии шаг влево - шаг вправо - плати. От моей зарплаты остается вообще половина после вычета налогов.  Одно вот это телевизионное чего стоит. Включаю телек - и смотреть есть что только по коммерционным каналам. Там меняют жен, выбрасывают из квартир старый хлам, наблюдают за рожающими 14-летними женами и крутят тучу реклам всяких интересных штук, например пояса для похудения.

Ах да, про немецких телевизор. Есть тут такой канал - 1. первый национальный. Вот его иногда смотрю. Там по вечерам бывают дебаты политиков разные, где анализируются процессы в экономике, партии спорят, ищут выход. Недавно, например, обсуждалась банковая система. Мол, у нас негативная процентная ставка на вклады, Уже давно не рекомендуется делать депозиты, а скорее что-то покупать (иммобилии?), пока это что-то не подорожало донебес. Тенденция такая, что цены на квартиры растут чуть ли не по х2. А вместе ними и арендные платы взлетели до небес. Это печально. И пока единственное, до чего додумались наши политики:
- давать кредиты с большим количеством страховок дополнительно;
- на срок до пенсии (раньше можно было взять кредит до смерти) и оставить его внукам. Сейчас это уже трудно;
- увеличить налог на покупку недвиги в разных землях. У нас пока что 5%, а вот в Тюрингии уже 6.5%. В Тюрингии, блядь.
А еще по телевизору дебаты про договоры беспошлинных экспорта-импорта. С Канадой недавно провафлили, вроде. С Америкой уже 5 лет пытаются.


Сегодня вообще был репортаж про Шкоду и Фольксваген. Пока Фольксваген разгребает последствия скандала, Шкода начинает пропихивать свои машинки в Америку. Я думала, это один и тот же концерт, хз.


Тем не менее цены в супермаркетах заметно поdрасли. Булки стоят уже не 35 копеек, а 39. Масло ниже чем за 1.11 евро не найти.... :(



Вот так и живу. Нет, надо точно со временем валить куда-то .... только купда - пока еще не знаю. Стремает меня Америка с двумя неделями отпуска в год.

кредит

Мой банк мне дал кредит на 80 000 евро. вот так. А тут окружающие говорят, мол как же так, иностранка и без ПМЖ. Теперь у меня квартирка с потрясающим видом на озеро и горы, только к сожалению в Фридрихсхафене, ибо в Констанце днем с огнем не найти/не оплатить. Кто знает, может на работу буду скоро на катамаране ездить :)))))))))))))

Не могу никак осознать: моя собственная квартира в Германии!!!! Это просто пиздец какой прорыв!

(no subject)

Я какое-то время думала себе купить квартиру во Львове и в Киеве, чтоб сдавать. Но потом зашла на сайты по сдаче квартир и поняла, что так денег точно не заработаешь. Тем более в Украине судебная система не очень сильная. Думала я думала и решила купить себе квартиру в Констанце. Цены тут конечно не сахар, но лучше переплатить 100 000 евро и оторвать себе что-то нормальное, чем купить по-дешевке и потом сдавать по-дешевке (а ремонт-то недешевый независимо от того, где квартира!) Ну и само собой, что можно самой в квартиру заехать.

Потом я пошла ради интереса к финансовому консультанту. И он мне прояснил фишку как народ делает.
Допустим, у меня есть 30 000 евро. Я покупаю себе квартиру в Констанце за 200 000 евро. Беру кредит в банке на 180 000 евро на 25 лет (примерно 5% от суммы сверху банку), имея 10% начального капитала. Итого надо банку отдать где-то 200 000 евро, т.е. 8 000 в год. Далее вселяю в квартиру съемщика, который мне платит 650 евро в месяц. С этих денег я покрываю кредит на покупку квартиры в банке, однако ухожу слегка в минус из-за мелких растрат: порядка 100-200 евро в месяц деньги на хозяйство (в случае если например крыша течет или фасад) ну и налоги по другой сетке пойдут, так что в год евро на 500 больше надо будет налогов отстегивать. Тем не менее квартира почти сама окупится.

Пусть эта квартира сама окупается, но у меня же остается 10000 евро, к которым я допустим накапливаю еще 10000 (или одалживаю их у Конрада). Далее покупаю себе квартиру под Штуттгартом и даю своему другому съемщику оплачивать ее. По той же программе. Однако налогов узне надо платить не 500 евро лишних в год, а 1500, по прогрессивной шкале.  так можно себе в течение 20 лет купить кучу квартир и потом счастливо жить на пенсии. Многие немцы так и живут. Мало того, квартиры дорожают со временем. Если через 20 лет продать квартиру, то можно заработать на это порядка 30 000 евро.

Само собой, я говорю тут о квартирах в новых домах. Чем покупать квартиру в старинном доме за копейки, лучше реально раскошелиться на новостройку или хотя бы 1990 год постройки.

Короче, мы с финансистом считали и посчитали, что игра стоит свеч. В самом ужасном случае я потеряю 20 000 евро - это если и крыша течь будет, и входная дверь капутт, и раковина разбита, и страховка не платит. Но на самом еле в новых домах такого почти не бывает.

Как только получу неограниченный контракт на работе, сразу займусь покупкой квартиры в Констанце.  

(no subject)

Ввиду того, что похолодало, я перестала выходить на пробежки. И на велике теперь только на работу езжу. И я записалась в фитнесс-студию! Решение далось мне нелегко, так как контракт на два года, и пути назад нет. Вступительный взнос 160 евро + 40 евро за оформление плюс 40 евро в месяц. Итак, за вот эту кучkу денег мне предлагается 3 раза в год консультация тренера - то есть целый час с тренером, который определяет мой прогресс. Далее - естейственно безлимитные походы в зал ежедневно с 8 до 22 часов, где предполагается, что я делаю ворк-аут в зависимости от моих предпочтений. Естейственно, я предпочту накачать попу, руки и пресс. Ноги у меня и так стальные (о ужас, после 5-7 километров бега или 70 км велика я не чувствую усталости совсем), в том числе и внутренняя часть, где часто у дамочек случается целлюлит. А вот отжиматься правильно у меня не получается, значит, буду качать руки. Похудеть мне не надо: 60 кг и 170 см - отличная пропорция, а вот женственности телу добавить не помешает: осиную талию и попу-персик хочу!!!

Но самое обалденное: в день у нас в студии  4 разных групповых занятия, два из которых вечером. Это и пилатес, и ёга, и зумба, и пауер-трейнинг, и бодипамп, и степ. Я могу ходить на любые без записи, а просто, когда мне вздумается. Ходила уже на степ и пауер, круто так!

Кроме того, у нас еще есть велнесс: сауна, баня, инфракрасная сауна и солярий. И просто место, где можно лежать (без разговоров) укутавшись в теплый плед, после нескольких заходов в баню :)

Кстати, телефонные разговоры на территории клуба запрещены категорически из уважения к другим клиентам. В зале есть несколько телевизоров с разными передачами и научниками для них. А в целом - тихо играет музычка.
Я хожу в фитнесс-студию почти каждый день и каждый раз там зависаю на три часа. Между прочим, там и уши шикарные как дома, а не как в бассейне с кнопочкой, и феном за 5 минут можно волосы высушить. =) И, кстати, dома в душ я теперь почти никогда не хожу, экономия блин. Шикарно!

(no subject)

Вообще, Германия - удивительная страна. Бывает, вот живешь себе, все хорошо рассчитываешь: зарплата 1300 евро, из них: 500 евро за квартиру, 200 евро - на поездку в теплые края, 500 - на питание и встречи с друзьями. Остальное себе в карман или на счет в банке. Тут вдруг неожиданно тебе приходит письмо.... от немецкого радио. Текст примерно такой: "Дорогая Фрау А., с 01.01.2013 (!) в действие вступет закон об обязательной оплате налога за имение интернета/телевидения/радио, сумма составляет 17.98 евро в месяц. В ближайшее время Вы получите квитанцию на оплату всех этих мирских благ, из которых Вы пользуетесь интернетом и платите провайдеру уже 25 евро в месяц. Но Вы все равно должны заплатить этот налог, и за 20 месяцев, потому что мы забыли Вам прислать извещение в прошлом году. "

В общем, надо оплатить за 20 месяцев! Так это хорошо, что есть сбережения, а если б финансы были впритык, то вот как можно сразу взять и заплатить 18 евро*20 месяцев = 360 евро человеку с зарплатой в 1300 евро в месяц? Бывает другое: пойдешь к врачу, тебя обследовали или оказали первую помощь. Через месяцев 8 ты находишь у себя в почтовом ящике квитанцию на 200 евро от этого врача, хотя тебя и не предупреждали, что надо платить. А через 8 месяцев ты уже и забыл об этом враче, а вот они не забыли. Если не заплатишь вовремя, то первое предупреждение, второе, а третье уже от адвоката - у меня такое когда-то было, когда я месяц была в отъезде и потом по ошибке деньги отправила на другой счет. Тогда мне пришлось и адвоката оплачивать вдобавок :) НУ, друзья, у вас такое было?